Standort
49090 Osnabrück

Reihenhaus mit Lebensqualität

Kaufpreis458.900 €
Wohnflächeca. 126,00 m²
Zimmer4

Objektbeschreibung

Im beliebten Wohnquartier Leedsgarden entstehen insgesamt 6 moderne Reihenhäuser im KfW-55-Standard, die urbanes Wohnen mit familienfreundlicher Lebensqualität vereinen.

Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Bauweise und ein modernes Raumkonzept – ideal für junge Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Mit Wohnflächen von ca. 124 m² bis ca. 127 m² und Grundstücken zwischen ca. 158 m² und ca. 216 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine klare, moderne Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Kombination aus ruhigem, gewachsenem Umfeld und der Nähe zur Stadt macht dieses Projekt besonders attraktiv. Hier entsteht ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch Lebensmittelpunkt ist.

Das Quartier Leedsgarden steht für ein modernes, durchdachtes Wohnkonzept mit viel Grün, autofreien Bereichen und einer starken Nachbarschaft – perfekt für Familien mit Kindern.

Ausstattung

Stellplatz
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Parken im Freien
Garten
Abstellraum
Dachform
Bauweise
Gäste WC

Objektdaten

Bezugsfrei ab
31.12.2026
Bezugsfrei ab
31.12.2026
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Fläche

Wohnfläche
ca. 126,00 m²
Grundstück
ca. 158,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr2026
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.05.2035
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf53,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung

Lage

Das Neubauprojekt Leedsgarden befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Westen von Osnabrück und vereint urbanes Leben mit naturnaher Umgebung.

Die Infrastruktur ist ideal für Familien:

Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf schnell erreichbar

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Kurze Wege in die Innenstadt

Besonders hervorzuheben ist das durchdachte Quartierskonzept mit:

grünen Freiflächen

familienfreundlichen Spielbereichen

ruhigen, verkehrsberuhigten Straßen

Hier entsteht ein lebendiges Wohnumfeld, in dem sich Kinder frei bewegen können und Nachbarschaft gelebt wird.

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Maha Kurt

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