Im beliebten Wohnquartier Leedsgarden erwartet Sie dieses moderne Neubau-Reiheneckhaus im energieeffizienten KfW-55-Standard, das urbanes Wohnen mit familienfreundlicher Lebensqualität vereint.
Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Bauweise und ein modernes Raumkonzept über drei Geschosse. Es ist perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse einer jungen Familie mit Kind, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m² und einem ca. 190 m² großen Grundstück bietet dieses Haus reichlich Platz für ein komfortables Familienleben. Das Erdgeschoss bildet mit seinem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre sonnige Terrasse und in den eigenen Gartenanteil, der ideal für entspannte Stunden im Freien und geschütztes Spielen im Grünen ist. Als Reiheneckhaus profitieren Sie zudem von viel natürlichem Lichteinfall, nur einem direkten Nachbarn und spürbar mehr Privatsphäre.
In den oberen Etagen stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gemütliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie Räume für Homeoffice oder Hobbys. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für höchsten Alltagskomfort.
Gebaut im KfW-55-Standard profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme mit behaglicher Fußbodenheizung. Für zukunftssichere E-Mobilität ist der eigene PKW-Stellplatz bereits mit einer E-Ladestation ausgestattet.
Das Quartier Leedsgarden steht für ein modernes Wohnkonzept mit viel Grün, verkehrsberuhigten Bereichen und einer starken Nachbarschaft, in der Kinder ideal gemeinsam aufwachsen können. Die Kombination aus naturnaher Umgebung mit Wäldern und Seen in direkter Nähe, vielfältigen Quartiersangeboten wie Familien-Yoga und bester Anbindung macht dieses Zuhause zu Ihrem idealen Lebensmittelpunkt.
Höchste Bausicherheit durch Arning:
Mit dem Kauf sichern Sie sich maximale Verlässlichkeit. Der bonitätsstarke Familienbetrieb Arning baut seit rund 80 Jahren mit eigenen Fachkräften und eigenem Kapital. Das garantiert Ihnen eine verlässliche Fertigstellung sowie volle 5 Jahre Gewährleistung ab Kauf.
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